2017中国房地产资产证券化发展论坛将在沪举办

由中国房地产业协会金融专业委员会作为指导单位，通达金融主办，莱顿商学院联合主办的"中国房地产资产证券化发展论坛"将在2017年3月24日于上海举办。本次论坛以"高屋建瓴，产融结合"为主题，将汇聚监管机构、地产机构、金融服务机构等共同出席。 

房地产行业由于不动产投资金额大、投资周期长、市场流动性差等特点，一直存在着资金来源的短期性和资金运用的长期性之间的矛盾，目前房地产的商业贷款和公司债政策相继收紧，更加剧了房地产企业的融资压力。相比国外成熟市场，我国房地产企业融资渠道较为单一，商业贷款占融资渠道的 70%左右。资产证券化作为创新融资工具能更好的满足房地产企业的融资需求，有助于房地产企业优化资产负债结构，降低融资成本，提高净资产收益率，代表了房地产融资创新的方向。

目前资产支持证券（ABS）、商业房地产抵押担保证券(CMBS）等房地产资产证券化产品规模持续扩大，房地产信托凭证（REITs）在相关政策明朗后，亦将迎来爆发期。然而我国对于房地产资产证券化尚处于研讨与探寻阶段，房地产资产证券化的发展面临着配套法律法规不完善、会计处理规范不确定、税负较重等诸多制约。在此背景下，中国房地产资产证券化发展论坛2017将通过峰会和培训两种形式双管齐下，汇聚监管、开发商、投资机构、发行方、服务商和中介机构的专家，共同探讨房地产资产证券化领域的政策、市场、技术等方面的问题，为地产开发商和投资企业利用资产证券化手段盘活存量、拓宽融资渠道提供思路，推进中国房地产资产证券化市场健康稳定发展。

论坛聚焦：

房地产资产证券化的现状和发展趋势

中国房地产资产证券化的合规与创新

海外成功经验的借鉴

开发商和资产商角度看资产证券化

公积金资产证券化

房地产资产证券化的难点和突破口

中国版Reits的探索和突破

不动产证券化的会计出表和税务处理

房地产基础资产评估与资产证券化

房地产资产证券化创新案例分享

互联网+房地产

特殊资产服务机构对于房地产证券化市场的意义

官网：http://www.opplandcorp.com/cres2017/cn/

联系方式：

马伶

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