上海公积金新政出台房地产板块集体爆发

文 / 星晴 2015-04-09 15:45:26 来源: FX168财经网

FX168讯 上海市公积金管理中心周四(4月9日)发布《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》。通知指出，购首套房及二套普通住宅，个人和家庭公积金贷款上限调至50万元、100万元；补充公积金上限再增10万元、20万元。新政策将自4月15日起实施。受此政策鼓舞，A股中的房地产板块午后强势拉升，珠江实业、新湖中宝、荣安地产、中粮地产等个股涨停。

通知指出，购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元，缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万基础上增加20万元。购买改善型第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。

通知同时称，购买改善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额度由20万元调整至40万元，家庭最高贷款额度由40万元调整至80万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。

此外，关于二手房公积金抵押贷款年限调整为：低于5年（含）房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍为不超过30年。6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。超过20年（含）以上房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍不得超过15年。

这一利好于房地产的消息也刺激了A股中的房地产板块。珠江实业、新湖中宝、荣安地产、中粮地产涨停，凤凰股份、新华联、北京城建、深深房A、珠江控股等涨幅居前。

校对：冷静

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