摩根大通：香港房价或从2016年开始下滑

文 / 巴飞特 2015-09-07 13:20:00 来源: FX168财经网

FX168讯 摩根大通香港研究、企业和房地产业务主管梁启棠上周五(9月4日)表示，随着中国内地和香港经济减速开始对房地产行业产生负面影响，香港房价在触及创纪录新高后明年可能出现回调。

摩根大通认为，从2016年开始，香港住宅价格可能以每年5%-10%的速度下滑。由于需求强劲，新建住宅价格2015年将上涨5%，二手住宅价格将涨10%。

梁启棠表示，受奢侈品牌关闭门店拖累零售市场将萎缩，再加上香港失业率可能上升，这些都将会拖累房地产销售。对于中国经济增长放缓，以及金融市场可能无法经受住美国加息的冲击的担忧令全球投资者恐慌不安。

梁启棠认为，与加息相比，经济所面临的压力才是香港市场更关切的问题。

在源自中国内地、长达一个月的股市动荡打击住房买家和投资者的人气之后，香港上周三公布了17个月来最低迷的住房销售数据。香港政府的数据显示，8月份住房销量同比减少了三分之一。

校对：Mac

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