FX168讯 法国巴黎银行发表研究报告表示，香港写字楼空置率仍然偏低，例如太古地产(01972.HK)去年下半年空置率1%，香港置地空置率为3.4%，将会有助刺激写字楼租金上升。
报告引述仲量联行数据表示，今年首季中区写字楼租金按季升2.6%，供应短缺的情况下，但中资企业的租赁需求仍然强劲，带动租金升幅。
法巴又指，香港大部分上市的地产发展商，去年都增加派息比率，料公司强劲的资产负债表，可以支持每股派息增长，同时反映发展商对未来的现金流和盈利有信心。
法巴又估计，在更多内地发展商来港投地的情况下，地价将会回升，有助支持发展商明年物业售价。
法巴表示，去年高端购物商场的零售额有双位数下跌，反观中档次商场仍有正增长，惟澳门博彩收入下跌，将影响香港零售表现。该行较看好写字楼物业，其次为住宅物业，最后是零售物业。
校对：长阳
版权申明：FX168部分图片来源于网络，我们尊重原作版权，但因数量庞大无法逐一核实，图片所有方如有疑问可与我们联系，核实后我们将予以删除。
