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楼市料降温 英国5月央行抵押贷款许可降至近一年低位
文 / 冷静
2014-06-30 17:33:31
来源: FX168财经网
英国5月央行抵押贷款许可件数连续五个月走低，录得近一年以来的最低水平；同时新抵押贷款成本有所上升，进一步佐证该国火热的房地产市场正处于降温的状态。
英国央行(BOE)周一(6月30日)公布的数据显示，5月央行抵押贷款许可件数跌至6.1707万件，为2013年6月以来最低，预期6.16万件，前值修正为6.2806万件。
(英国央行抵押贷款许可件数走势图 来源：FX168财经网)
英国央行还在今天的报告中指出，新批准的抵押贷款利率上升6个基点至3.13%，创去年8月以来的新高。抵押贷款许可件数的持续下滑，抵押贷款成本的走高，表明房地产市场降温迹象或愈加明显。
英国央行行长卡尼(Mark Carney)在上周公布的金融稳定报告中，宣布采取措施来限制风险较高的抵押贷款，同时防止消费信贷处于不可持续的积累之中。
据英国房地产评估公司Hometrack称，5月房价涨幅创近五个月以来最慢，因市场对于该国的楼市前景更为谨慎。
继该国房价在今年1月触及六年高位之后，英国的房地产市场正式进入蓬勃发展的阶段。随着楼市火热的发展，市场对于该国房地产市场潜在泡沫风险的担忧情绪升温，再加上英国央行出台措施限制风险较高的抵押贷款，房地产市场出现了降温的迹象。
数据还显示，英国5月央行抵押贷款增加19.88亿英镑，预期增加16亿英镑，前值修正为增加17.48亿英镑；5月消费信贷增加7.40亿英镑，预期增加7亿英镑，前值修正为增加6.53亿英镑。
英国央行日内还在报告中指出，5月企业信贷增加34亿英镑，较去年同期仍然下跌3.1%；5月中小企业信贷减少1.52亿英镑。
央行还在另一份报告中指出，5月M4货币供应月率下跌0.1%，年率下跌0.9%，创2012年12月以来最大降幅。
此外英国央行还称，海外投资者5月净买入88亿英国国债。
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