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汇丰银行发行英国首款利息低于1%的固定利率房贷
文 / 星晴
2016-06-21 18:52:34
来源: FX168财经网
FX168财经报社(香港)讯 汇丰银行（HSBC）发行了英国首款利息低于1%的固定利率房贷。目前英国银行业竞争日益激烈，银行和借贷商的借款成本跌入历史新低。
汇丰的这款产品使客户可将房贷利率于两年内固定在0.99%，但他们的首付需要超过房屋总价的35%，并需额外支付1,499英镑的产品费用。最大借款额为500,000英镑。另外汇丰的房贷条款也相对严格。
房贷经纪人David Hollingworth将这一利率描述为“绝对不可思议的低”。“这为两年期固定利率建立了一个新基准。”他认为所需额外支付的费用“巨大，但不是最贵的”。对于150,000英镑的房贷，每月的还款额将为565英镑。
这一利率为市场最低，同时也为金融信息公司Moneyfacts所记录的历史最低。这与汇丰在2014年所提供的优惠利率持平，而低于借贷商Yorkshire Building Society（YBS）所给出的1.14%的市场引导价格，但YBS所提供产品的费用为1,345英镑，略低于汇丰。
Moneyfacts的金融专家Rachel Springall表示：“正像所有其它交易一样，申请者需要计算出房贷的真实成本，以确定其是否适合自己。”
Hollingworth指出，这一利率低于也是由汇丰提供的最廉价五年固定利率（1.99%）1个百分点。“你要知道，五年固定利率可提供更长期的保险性。两年过去的很快，但有些人会认为它更合适。”
此前Moneyfacts的数据曾显示两年期固定利率房贷的利息自5月份开始增长，平均由2.56%涨至2.58%。但五年期和十年期利率均降至历史低点，分别为3.16%和3.46%。
虽然英国央行的基准利率自2009年以来维持不变，但房贷利率在最近几年开始下跌。最近的长期固定利率产品的下跌源自投资者在英国退欧公投前寻求避险。对英国退欧的担忧致使资金流入政府债券，使其收益率跌至历史低位。
校对：冷静
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