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RICS：退欧公投后 英国房产市场冷却
文 / 星晴
2016-07-14 23:27:18
来源: FX168财经网
FX168财经报社(香港)讯 调查显示, 自英国退欧公投结果出来以后, 英国的房屋供给数量急剧下滑,买方需求也跌至8年来最低点。
英国特许皇家测量师学会（RICS）预测未来三月英国各地房价将继续下跌, 其中对伦敦和英格兰东部地区的房价所受影响可能会持续到明年。
给协会对其全英成员调查指出, 预期在近期内房价下跌比认为会房价会上升的被调者多27%。这一结果将令首次购房者欢欣鼓舞，却使房产投资者和许多屋主失望。
这份基于公投后调查的报告还显示，认为6月份可出售房屋数量下降比任命为上升的被调者多45%。 这是自该机构1998年开始此类调查以来最大幅度的下降。
实际上房屋供应量自公投以前就已经开始减少。
而需求方面，认为新家将减少的测量师比认为买家会增多的多36%。是自2008年金融危机以来最为负面的读数。
RICS首席经济学家Simon Rubinsohn认为,未来几个月内房屋交易量会继续减少, 但房屋市场的走向将取决于英国整体经济在由脱欧结果带来不确定性影响下的运行情况。
此外英国央行的一份报告指出,英国脱欧公投后各银行均预期市场对抵押贷款需求会下降。
其在今日货币政策会议中还特别提到了“对于房产市场，调查数据指出其预期活跃度的明显减弱”。 但英国央行在此次会议中决定维持目前为0.5%的利率不变，意味着其认为目前的经济形势还未恶化如斯，或者是在等待进一步明确显示经济放缓需要更多刺激政策的证据出现。
校对：夏洛特
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