退欧公投后伦敦豪华地产持续受挫 Earls Court开发区惨遭降价

FX168财经报社(香港)讯 自退欧公投以来，英国地产，特别是伦敦豪宅受挫的消息就不断传来。近日伦敦上市地产公司Capital & Counties又宣布下调其Earls Court开发区价格14%，进一步证明了伦敦中心豪华地产在英国投票退出欧盟后的下跌。

该地产开发商将这一住宅区价格由2015年12月份的14亿英镑下调至12亿英镑。

该公司表示：“此次对Earls Court价格的下调反应出估价者将退欧公投后伦敦中心住宅市场的情绪走弱这一因素考虑在内。”

但Capital & Counties也安抚其股东，声称企业的财务状况保持强劲。

“对于Earls Court，我们将持续开发。目前判断英国退欧公投对公司的影响还为时过早。我们将对公司旗下地产和目前形势保有信心。”Capital & Counties首席执行官Ian Hawksworth表示。

该公司还补充说，将对其Covent garden开发区提价3%。但Capital & Counties的股价仍随之下跌5%。

Peel Hunt分析称中心伦敦住宅市场持续承压。“Capital & Counties的销售量继续走低，我们预期会看到价格的进一步下跌。Covent Garden价格的走高也将会放缓。”

在此之前，另一间地产公司St Mowden也将其包括3000所住宅在内的Nine Elms开发区降价，由1.27亿英镑降至1.06亿英镑。

退欧派在公投中出人意料的胜利同时引发了为数众多的屋主下调其挂牌房屋的叫价。研究表明，在公投后12天内，下调叫价的房屋数量比公投12天前飙升了163%。

然而“退欧打折”也未必能吸引买家。根据皇家特许测量师学会（RICS）的调查，随着买家因不确定性而放弃购买计划，预计房屋销售量将在整个夏季都持续走弱。

该调查称，在6月份已经下跌的房屋销售量将在未来3个月内继续减少26%，这是自1998年以来最为负面的读数。

然而，伦敦豪宅市场也并非全部一蹶不振——伦敦标志建筑之一水师提督门内公寓正在意欲以1.5亿英镑的高价出售。如果交易成功，它将取代2014年以1.4亿英镑出售的海德公园一号，成为伦敦最贵的住宅。

校对：夏洛特