Nationwide：英国房价再创新高退欧影响尚属未知

文 / 星晴 2016-07-28 20:09:07 来源: FX168财经网

FX168财经报社(香港)讯 周四（7月28日）Nationwide公布7月份英国房价调查报告，结果显示7月份英国房屋均价涨至20.5715万英镑，再创历史新高，环比增长0.5%，同比上升5.2%。

虽然这是退欧公投后的首批房产数据，但Nationwide却表示房产市场所受到的影响还属未知。其首席经济学家Robert Gardner警告称退欧的后果可能还未显现。这是因为调查使用的数据是来自于房贷申请，而买家做出购买决定和被提供房贷之间会有一个时间差。

Gardner认为如今英国房产市场的前景极具不确定性，不过短期来看，经济不确定性将导致住宅需求减弱。

“退欧公投令家庭信心急剧下降，特别是对于大型商品购买的态度，这与抵押贷款息息相关。”

但其对房价的影响却不甚明朗。Nationwide的报告指出，英国住宅供应量达到30年低位，而建筑商将继续远远无法满足需求。

此前英国统计局就曾公布数据称，英国新建房屋在6月份减少，建筑业产量连续第二个季度下滑。

Gardner称就业市场的状况将对房价长期前景至关重要。之前英国失业率创10年新低，这一消息曾令市场欢欣鼓舞。然而虽然英国更多的人得以工作，但与2007年相比，工资的实际价值却下降了10.4%，这一跌幅与危机中的希腊持平。Gardner并未对此给予评论。

另外，Nationwide表示，还不能区分判断退欧公投和印花税提升分别对房产市场的作用。英国政府提升针对二次购房者和以租养房投资者的印花税，这一改革在4月份生效，由此曾造成3月份投资者踊跃买房的情景。

校对：冷静

版权申明：FX168部分图片来源于网络，我们尊重原作版权，但因数量庞大无法逐一核实，图片所有方如有疑问可与我们联系，核实后我们将予以删除。

分享到：

Nationwide：英国房价再创新高 退欧影响尚属未知