8月份英国抵押贷款审批数再次下跌

文 / 星晴 2016-09-26 18:28:25 来源: FX168财经网

FX168财经报社(香港)讯 英国银行家协会（BBA）在周一（9月26日）发布的最新数据显示，8月份英国抵押贷款市场继续放缓。

8月份房贷购买量共计36,997例，比去年同期降低了21%，也是2015年1月以来的最低值。

图片来源：FX168财经网、BBA

根据BBA的统计，房贷批准数在2016年1月曾达到46,335的峰值，但随后就一直呈现跌势。

BBA的数据并未包含房屋抵押贷款协会的借贷，而这部分抵押贷款通常占整个市场的1/3.

但英国央行的数据也显示出类似的趋势。下一份英国央行的贷款报告将在本周四公布。

8月初英国央行将基准利率降至0.25%，部分原因也是为了支持房产市场。

分析师称目前判断货币政策对房贷需求的刺激效果还为时尚早，因为通过系统来申请和批准贷款需要一定时日。

目前为止，由全英来看，房价受到退欧公投影响不大——英国统计局、全英房屋抵押贷款协会(Nationwide）以及Halifax的数据均显示出房价在7月和8月继续上涨。

但是许多伦敦金融城的分析师预期与房贷数量相关联的房价最终也会受到退欧公投的影响而下跌。

“我们认为房产市场活动可能会而持续承压——随着退欧公投所带来的不确定性，消费者信心降低、对大额商品的购买意愿减少，同时经济活动受损。”IHS Global Insight的Howard Archer表示。

他预计英国房价将在2017年下跌3%。“我们认为不确定性将在2017年英国正式启动退欧程序后达到顶峰。”

皇家测量师协会（RICS）的数据显示，房价在退欧公投后短期内有所下跌，但在8月份趋于稳定。

在公投前，英国财政部曾经声称，如果民众选择退欧，房价在2018年之前会下跌10-18%，而这一言论被退欧派认为是危言耸听。

校对：晓菲

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