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英国部分城市房价增速放缓 但总体房价上升趋势不减
文 / 星晴
2016-10-21 17:23:25
来源: FX168财经网
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FX168财经报社(香港)讯 据报道，由于税收改革、信心降低，包括伦敦在内，英国部分最富裕的城市房价增长放缓。
今年三季度，英国最大的20个城市中，伦敦的地产市场环境最弱。与上季度相比，伦敦房屋均价仅增长0.9%至48.05万英镑。
根据地产市场分析服务公司Hometrack的数据，在伦敦，进入市场的新房供应增长快于因在最近几个月需求减弱而降低的销售。
过去三年内，伦敦的地产价值季度平均增长率为3%。而上个季度的数据是自2015年1月份的最低水平。此前，对潜在房产泡沫、房贷收紧和对豪宅税引入的忧虑令市场紧张。
而目前伦敦地产价值仍比一年前高10%。但Hometrack预期，其今年的房价增长将放缓至5%。
今年年初以来，英国部分城市的房价增长就开始放缓。除伦敦外，房价增长放缓幅度最大的城市还包括剑桥、牛津和阿伯丁。
相对的，英国另外11个城市增长加速。这些城市主要是东南部地区以外的大型城市，包括布里斯托、曼彻斯特、利物浦、伯明翰和卡迪夫。在这些城市的房产市场，房价仍旧可以负担，而房产价格的增长是在一个较低的基础上。
Hometrack研究主管Richard Donnell表示：“在退欧公投后，房产市场和房价受到的影响并不明显。”
“又过去了三个月，很明显英格兰南部地区以外的大型城市居民对购房依旧具有信心，同时房贷利率维持在历史低位，这令购房者的承受能力得到延展。”
除阿伯丁外，9月份房屋价格指数在全英各大城市都有所增长。由季度来看，也只有阿伯丁和牛津的房价有所下降。
平均来看，英国的房产价格增长速度更快。9月份指数中的前20个城市同比增长8.5%，整个英国同比增长率为7.2%。
校对：晓菲
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