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RICS：英国房产市场的收缩将威胁经济
文 / 星晴
2016-12-09 00:58:44
来源: FX168财经网
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FX168财经报社(香港)讯 皇家特许测量师协会（RICS）的最新调查报告显示，一系列因素将在2017年年初开始对房产市场乃至更广泛的英国经济产生负面影响。
RICS称，尽管英国房产的需求目前仍在驱动房价增长，但预期出售的新住宅的缺乏以及更高的地产税将令这一增长放缓。
RICS的这份报告显示出新住宅数量在11月份与之前持平，这令地产代理商受挫，强劲的需求也成为销售数量上升的唯一因素。
这一调查结果与近期的其它调查类似，均指出英国房价增长由退欧公投后的暂缓中恢复。
Halifax报告了11月份英国房价同比上升6%，为8月份以来的最佳表现，并强调低房贷利率支撑了持续的需求。
而另一方面，印花税结构的改变令高端住宅购房者和以租养房投资者的成本上升，这也成为影响市场的一个因素。
对于目前住宅市场严重供不应求的危机，英国政府回应各方呼吁，采取了更多的行动来兴建住宅——财政部的秋季声明中宣布了包括投资帮助加速规划进程在内的一系列举措。
RICS首席经济学家Simon Rubinsohn表示：“宏观经济的不确定性加上目前持续不断的供应短缺，同时市场内可供购买的住宅数量也处于历史低位，以及税收政策的影响令市场认为交易活动的恢复将会相对适度。”
“这一明显影响并非只作用于房产市场自身，由于消费者支出与住宅购买的关联性，英国经济整体也会因此受挫。”
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校对：夏洛特
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