英国家庭需为购房首付攒钱20年

文 / 星晴 2017-02-02 00:32:07 来源: FX168财经网

FX168财经报社(香港)讯 智库Resolution Foundation的最新研究显示，上升的房价和停滞的薪资令英国的中低收入家庭需花费20年才能存够购房首付。

而在1997年，英国中低收入家庭攒够买房首付平均仅需三年。但到了2009年则需花26年，到达了历史峰值。

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这成为一代人之痛——千禧代必须摈除靠一己之力买房的梦想。英格兰拥有住房者在2003年至2015年之间下降了7%，同一时期内25-34岁的年轻人购房比例更是下降了20%至36.7%。

导致英国住房愈发难以负担的原因主要有三点：

1. 房价上升：尽管2017年房价呈涨势放缓的趋势，过去数十年来英国房价稳步上升。如下图所示：

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2. 薪资停滞：低产能和上升的通胀意味着薪资增长受制的长期问题难以解决。剑桥大学的研究发现，直至2025年英国工人的实际薪资将与2004年持平。

3. 抵押贷款困难：英国央行在周二（1月31日）公布的数据显示抵押贷款借贷比去年同期减少了7%。更加严苛的监管以及退欧公投后银行对借款谨慎度的提高意味着银行将继续减少发放的贷款。

校对：晓菲

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