更多迹象表明4月份英国的地产市场继续放缓

文 / 星晴 2017-05-23 22:07:39 来源: FX168财经网

FX168财经报社(香港)讯据BBC报道，有更多迹象表明英国的地产市场在4月份继续放缓。根据最近公布的数据，英国房屋销售数量和申请房贷者数量都在显著降低。

来自英国税务海关总署（HMRC）的数据显示，4月份，英国住宅地产交易数量比3月份下降了22.5%。

数据公司Equifax的分析则表明抵押贷款销售在同期内下跌了16%。尤其是房东们进行的抵押贷款数量大幅下跌，销售跌幅达20.4%，至21.5亿英镑。其他购房者入场意愿也有所降低，抵押贷款销售降低了15.1％。

“表现强劲的一季度过后，抵押贷款数据急转直下，英国的每个地区都经历了销售的显著下降。”Equifax总监John Driscoll表示，“政府削减抵押贷款利息税务减免的冷却以租养房市场的措施于4月1日开始生效，这无疑对上个月销售的降低起到了重要的作用。”

从4月1日开始，英国一项新的税收改革生效，投资买房进行出租的屋主可获得的抵押贷款付息税务减免降低。一年前，针对二次购房和以租养房者印花税提升的政策生效。

房东们赶在税收改革生效前进行投资，因此这两项政策的改变分别在去年和今年的3月份促进了英国住房的销售。HMRC称，今年4月份的房屋销售由3月份的107,090处降至83,010处。

若将季度性因素考虑在内，交易数量降低了3.2%。

英国的两大抵押贷款借贷商Halifax和Nationwide都分别报告了4月份英国房价的下跌。

但一些评论者则认为上述数据表明英国地产市场表现良好。“乍看之下，可能有人认为这些数据着实令人失望，但当你考虑到去年同期和过去几个月以来的地产交易状况，会发现其显示出住宅市场的稳定进步。”一位伦敦地产代理Jeremy Leaf说道。

校对：晓菲

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