三重打击下大伦敦房屋销售一年内降三成

文 / 星晴 2017-06-13 00:07:46 来源: FX168财经网

FX168财经报社(香港)讯英国地产代理Your Move近日发布的月度指数表明，随着印花税改革、物价上涨和英国退欧不确定性造成的三重打击，伦敦房屋交易量在一年内下跌了近三成。

根据Your Move的数据，今年4月份前的三个月内，大伦敦地区住宅销售比去年同期减少了29%。

这大部分是由于自去年4月1日起，英国对二次购房者和以租养房投资者征收的印花税提升所致。许多投资者赶在这一政策生效前购房。但即使是与2015年相比，销售量亦下跌了19%。

Your Move指数还显示，英国房价更为低廉地区的销售状况则更为乐观。同期内，威尔士地区的房屋销售同比下跌7%，但在两年内上升了13%。英格兰东北部地区房屋交易量比2016年同期降低了4%，但比2015年同期上升了10%。

在伦敦内部也如是，房屋销售量下跌幅度最小的地区即为房价最低的地区。

之前公布的大部分报告都表明，英国的整体房价保持平稳，而一些研究显示最近数月出现下跌趋势。

根据Your Move的报告，英格兰和威尔士地区房价环比上涨0.3%，同比上升4.8%，英国平均房价升至30.32万英镑这一历史新高。

另一家地产公司Acadata称，没有迹象显示大选令房产市场受损，但长期的市场活动趋势可能发生转变。该公司表示：“许多家庭都延迟搬迁，这不仅是因为可供选择的房源稀缺，也是因为换房成本被印花税改革所提升。”

Your Move总经理Oliver Blake说道：“市场保持弹性，英国北部市场活动积极。但我们急需解决严重的供应短缺问题。”

校对：晓菲

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