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经济学家：退欧在侧 伦敦房价难见起色
文/星晴2017-08-23 18:56:18来源: FX168财经网
FX168财经报社(香港)讯 彭博最近发布的一项调查表明，14名经济学家中有10名认为未来的政治经济不确定性会令伦敦房价在未来数年内都停滞不前。
根据Rightmove的数据，与去年同期相比，8月份伦敦房屋均价上涨了1.6%。尽管这一数字较7月份有所改善，但较2014年20％的峰值则相去甚远。
在此情况下，Halifax总经理Russell Galley表示：“5月份之前的三个月内雇佣水平17.5万人的提升帮助将失业率降至4.5%，为1975年以来最低。然而，这一就业市场的改进未能促进薪资增长，造成收入上升较消费品价格更加缓慢，从而令购买力收缩，加上2016年印花税改革为地产交易带来的影响以及对房屋可负担性的担忧，使得房产需求趋弱。”
7月份，Nationwide首席经济学家Robert Gardner也曾表示：“调查数据指出新买家的需求疲弱，但同时进入市场的房屋数量也减少，许多地产中介的挂牌住宅已经接近三年低位。”
“最终，房产市场的状况将依赖于更广泛的经济表现。英国经济在上半年显著放缓，未来几个季度也难见转机。”
伦敦专业银行Investec Securities的Phillip Shaw则表示，他预期英国房价增长缓慢和伦敦基本停滞的态势将一直延续，直至退欧谈判及英国与欧盟未来关系进一步明朗化。
校对：晓菲
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