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投资客将在来年退出英国房市 未来房租涨幅恐超房价
文/维多利亚2017-09-14 16:43:01来源: FX168财经网
FX168财经报社(香港)讯 周四(9月14日)，英国皇家特许测量师学会(RICS)的调查人员表示，由于政策变化，房东们很可能会在明年退出英国房地产市场。
近三分之二的调查人员表示，更多的投资者会在来年退出，而不是入市。
投资者受到诸如印花税附加费等变化的打击。
因此，RICS发现，在未来五年内，私人租金上涨的速度可能会超过房价。
RICS的测量师Paul Bagust说，这些发现是“令人担忧的”。
他说:“一个运转良好的私人租赁市场，对一个健康的住房市场至关重要。”
现在，房东要对新购买的第二套及以上房产额外支付3%的印花税。他们还面临着逐渐减少的抵押贷款利息税收减免。
其中一些政策的变化，是为了保护首次购房者，因为他们的目标房源经常被投资客抢走。
然而，RICS成员预测，未来五年租金将以每年3%的速度增长，而房价每年将上涨2%。
RICS调查发现，就英国房地产市场整体来说，购房者的兴趣在9个月里一直处于停滞状态。
与7月份相比，8月份买家的询盘和销售额几乎没有变化，延续了最近的低迷趋势。
然而，调查也发现，英国许多地区的房价都在上涨，包括北爱尔兰、苏格兰、英格兰北部和英格兰西南部。
调查人员预测，伦敦市中心房价将在未来三个月继续下跌。
校对：星晴
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