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Halifax：英国房价12月份意外下跌
文/星晴2018-01-08 18:50:05来源: FX168财经网
FX168财经报社(香港)讯 Halifax周一（1月8日）公布的数据显示，英国房价在去年12月份意外下跌。
当月，英国住宅均价下跌了0.6%至225,021英镑，四季度同比增长率由前季的3.9%下滑至2.7%。
许多专家都预测英国房产市场会进一步放缓，令英国房价今年增长率仅达1%，若将通胀因素考虑在内，则实际下降。伦敦房价被预期继续下滑，过去十年来大涨70%的势头惨遭扭转。
地产咨询公司Regency Residential总经理Chris Taylor表示：“市场的下跌主要是来自于对伦敦房产的担忧，在多年的飙升后，诸如曼彻斯特、布里斯托和伯明翰之类的城市房价都突破了历史纪录。”
另一家英国借贷商——Nationwide上周报告称，英国房价在去年上涨了2.6%，伦敦的房价则八年来首次下跌。其预期英国房价涨幅将在2018年继续放缓至1%至1.5%。Halifax的预期值则为0%－3%。
另一方面，Taylor也声称，更多的开发商正在建造可负担性更高的房屋。“随着英国财政部为首次购房者削减印花税，退欧公投后英镑的大跌也令海外投资增多，这些对市场的刺激将支持房价，特别是伦敦以外的房产市场。”
Halifax总经理Russell Galley表示：“2017年的英国房产市场与前年类似。房价增长减慢，建筑活动、销售情况以及房贷数据均持平。而这些与实际薪资增长缩减以及经济的不确定性不无相关。”但市场房源短缺、高就业率和低贷款率都将在一定程度上支撑房价。
校对：冷静
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