美国10月NAHB房价指数创自6月来最低值

2013-10-16 23:31:24 来源: FX168

　　美国全国住房建筑商协会(National Association of Home Builders)周三(10月16日)发表声明称，该国10月份住房建筑商信心创6月来最低值。这主要是因为美国预算僵局和债务上限问题打压建筑商信心，令房地产数据有所下滑，另外劳动力成本的上行也令房产市场承压。
　　
　　同时公布的数据显示，美国10月NAHB房价指数为55，9月修正值为57，初值为58，但该值依然高于荣枯分水岭50。
　　
　　该指数高于50表明看好住宅销售前景的建筑商数量多于持悲观态度的建筑商。
　　
　　NAHB主席Rick Judson表示，"10月数据受到打压主要是因为劳动力资源的短缺和劳动力成本的上行。此外，美国政府预算问题和债务上限问题令房地产市场情绪有所下滑。"
　　
　　由于美国预算和债务上限问题持续向房地产市场施压，加之抵押贷款申请降幅创近几最快，美国房地产市场受到一定冲击。美国抵押贷款银行协会(Mortgage Bankers Association)公布的数据显示，30年期抵押贷款利率从五月份至今上扬了100个基点。
　　
　　该指数的3个分类指标全部录得下降：其中衡量住房建筑商对未来6个月单户型住房销售状况的指标为58，9月份为修正后为60；衡量当前销售状况的指标为62，9月份修正值为64；衡量潜在买家的指标为44，9月份修正值为46。

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编辑：Davein