美国6月成屋销售升至八个月高位房产改善迹象愈加明显

文 / 冷静 2014-07-22 22:27:20 来源: FX168财经网

美国6月成屋销售攀升至八个月以来的高位，表明世界第一大经济体的房地产活动改善的迹象，愈加明显。

全美地产经纪商协会(NAR)周三(7月22日)公布的数据显示，美国6月NAR季调后成屋销售升至501万户，预期497万户，前值修正为491万户。

(美国NAR成屋销售走势图来源：FX168财经网)

值得注意的是，美国的房价升幅录得2012年3月以来最慢。

基准利率继续处于历史低位，再加上房价升幅的放缓，有助于更多的美国人更容易获得住房。就业市场的稳健增长，将提振薪资水平的走高，进而为房地产市场提供额外的上升动力。美国的房地产市场自2013年中期以来，一直表现不佳。

RBS Securities Inc.驻美国的经济学家Omair Sharif在数据公布之前称，从根本上来说，房地产势头不错。就业加速增长，也将成为房产需求的走高的积极因素。

数据还显示，美国6月NAR成屋销售月率增长2.6%，前值修正为增长5.4%。

分地区来看，美国6月中西部地区成屋销售月率增长6.2%；东北部地区成屋销售月率增长3.2%；西部地区成屋销售月率增长2.7%，而南部地区成屋销售月率增长0.5%。

在数据公布之后，路透社点评称，美国6月成屋销售总数创8个月以来最快增速，并且连续三个月有所上升，超出市场预期，表明房市走出衰退。随着利率上调，美国房市复苏在2013年下半年起停滞不前。抵押贷款利率在近几个月已经有所好转，就业市场不断改善，对房市起到帮助作用。

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