美国9月新屋开工反弹楼市复苏断断续续

文 / 冷静 2014-10-17 21:18:06 来源: FX168财经网

在经历8月的意外暴跌之后，美国9月新屋开工反弹，表明该国房地产市场的改善呈现断断续续的势头。

美国商务部(DOC)周五(10月17日)公布的数据显示，美国9月新屋开工年化月率增长6.3%至95.7万户，预期增长5.4%，前值修正为下跌12.8%。

(美国新屋开工年化月率走势图来源：FX168财经网)

美国商务部在今天的报告中指出，多栋房屋和独栋房屋的开工数均有所走高。

鉴于贷款规则的愈加严苛，再加上经济增长仍然处在改善的阶段，从而导致部分美国民众无法充分利用处于2013年中期以来新低的抵押贷款利率，美国的楼市今年表现一直呈现断断续续的现象。随着就业市场的稳健改善，料刺激薪资的加速走高，将给予楼市额外的提振。

Deutsche Bank Securities Inc.经济学家Brett Ryan在数据公布之前称，如果美国的就业市场能够保持每个月20万至22.5万的升幅，那么房地产需求将加速增长。

分项指标，美国9月多栋房屋开工年化月率攀升16.7%；独栋房屋开工年化月率增长1.1%。

分地区来看，美国西部地区新屋开工年化月率飙升13.9%；南部地区新屋开工年化月率增长4.2%；中部地区新屋开工年化月率增长3.5%。

数据还显示，美国9月营建许可总数升至101.8万户，预期103.0万户，前值100.3万户。

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