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美国5月建筑商信心指数意外下滑 楼市复苏或仍需等待
文 / 冷静
2015-05-18 22:19:41
来源: FX168财经网
FX168讯 美国5月建筑商信心指数意外下滑，主要反映在房屋销售和购房者热情退温。今天的报告表明，美国的楼市获得复苏动能，仍然需要等待一段时间。
美国全国住房建筑商协会(National Association of Home Builders)周一(5月18日)发表声明称，美国5月NAHB房价指数跌至54.0，分析师的预估为57.0，前值56.0。
(美国NAHB房价指数走势图 来源：FX168财经网)
今天报告中建筑商信心指数的下滑，正好可以解释早前建筑商们试图通过压低价格来吸引潜在购房者。由于美国一季度经济复苏大幅趋缓，美国房地产市场的购房者犹豫不决。
与此同时，随着处于低位的抵押贷款利率，以及就业市场持续改善，建筑商们仍然对未来的楼市复苏充满信心。
NAHB首席经济学家David Crowe在一份声明中称，考虑到消费者们希望在买房之前，家庭财务状况更加稳定，所以，目前潜在购房者谨慎情绪犹存。
Crowe还补充道，据报告显示，衡量未来房屋销售的指标一直持续走高，因抵押贷款利率处于低位，且房价比较便宜。总的来看，这些因素都将刺激近期被抑制的需求。
分项指标：独栋房屋销售分项指标跌至59，4月为61；未来买家活动指数为39，4月为40。美国5月未来六个月房屋销售前景指标升至64，为年内新高。
该指数高于50表明看好住宅销售前景的建筑商数量多于持悲观态度的建筑商。
NAHB在今天的报告中称，该指数自2014年6月来一直在50以上。
校对：星晴
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