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楼市需求持续强劲 美国建筑商信心指数攀升至十年高位
文 / 冷静
2015-10-19 22:32:56
来源: FX168财经网
FX168讯 由于有迹象表明世界第一大经济体的房地产市场需求未来数月将保持稳定，美国建筑商信心指数走高，创下近10年以来高位。
全美住宅建筑商协会(NAHB)周一(10月19日)公布的数据显示，美国10月NAHB房屋市场指数攀升至64，为2005年10月以来最高，9月修正为61。
(美国NAHB房价指数走势图 来源：FX168财经网)
读数高于50表示认为市况良好的建筑商人数多于认为市况不佳的建筑商人数。该指数自2014年6月来一直在50以上。
今年迄今，美国劳动力市场就业人口累计增加180万，抵押贷款利率处于历史低位，这也给了美国民众购买房屋提供了便利。建筑商信心的走高，将提振更多的房屋建筑，有助于缓解可用住房的短缺，进而推高了房价。
华尔街日报评论称，此次数据好于预期，此指数自2014年中期开始就呈现积极状态，本月更是创下10年来高水平，主要原因是美国劳力动市场就业岗位增长稳固，经济持续上行，加上贷款利率低等因素，被抑制的需求得到释放，表明房市这一重要经济领域增长动能强劲。
NAHB在今天的报告中称，在所统计四大地区中，其中三个地区的建筑商信心指数走高。
分项指标，美国10月的独栋房屋销售分项指标从67上升至70，为2005年11月以来最高。潜在买家流量指数持稳于47，为一年最高。
不过，衡量未来六个月独栋房屋销售预期的指标从68飙升至75，创2005年8月以来最高水平。
校对：星晴
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