观点综述：美9月新屋销售疲软无关房地产市场复苏受阻

文 / 贝洛特 2015-10-27 02:24:10 来源: FX168财经网

FX168讯 经济学家和市场策略师周一（10月26日）在美国9月新屋销售数据公布后表示，尽管9月份新屋销售降至10个月低点，但房地产市场复苏依旧。

美国商务部(DOC)公布的数据显示，美国9月新屋销售年化月率暴跌11.5%至46.8万户，预期下跌1.3%，前值修正为增长5.2%。

有分析称，9月新屋销售意外暴跌，创下10个月以来的最低水平，打乱了该国房地产市场今年迄今稳步复苏的节奏。

报告称，9月新屋销售暴跌，主要受到该国东北部地区所拖累。9月东北部地区的新屋销售跌幅创纪录之最，超过所有经济学家的预期。

路透社点评称，在连续两个月增长之后，美国9月新屋销售大幅不及预期，录得2014年11月以来最低，表明美国新屋市场出现短期放缓；但放缓只是暂时，因其他房地产报告已展现房产业强劲回暖的一面；另外，每月的新屋销售数据往往是不稳定的，因其从小样本中获得。

BMO Capital Mkts 分析师Jennifer Lee表示，新屋销售势头在第三季度成强弩之末；不过，虽然令人失望，但新建住宅在整个房地产市场所占比例相比于二手房小多了，分别为46.8万套和555万套。

Amherst Pierpont 经济学家Stephen Stanley表示，“我怀疑美国经济在9月份确实减速，因为在今夏市场动荡之后，消费者和企业都暂停采取观望，以确保一切安然。”

SG Americas Securities 经济学家Omair Sharif称，疲软主要在东北部；该地区数据往往波动性极强。

High Frequency Economics 首席经济学家Jim O’Sullivan表示，售数据一贯波动，房地产市场其他数据没有疲软迹象。

巴克莱经济学家Blerina Uruci则认为，忽略月度环比波动，依然认为新建住宅销售符合房地产市场温和而持续复苏的格局。

校对：夏洛特

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