美国8月新屋销售录得近一年最大降幅但市场大趋势依然向好

文 / 浚滨 2016-09-27 00:14:13 来源: FX168财经网

FX168财经报社(香港)讯 美国8月新屋销售录得近一年来最大降幅，逆转了7月飙升至九年高位的强劲势头，但分析师指出，尽管出现如此剧烈的震荡，新屋销售的总体趋势仍然向好。

美国商务部(DOC)周一(9月26日)报告，8月新屋销售较上月骤降7.6%，经季节性调整后年率为60.9万户。新屋销售同比增长20.6%。分析师原本预计，上月新屋销售年率降至60万户。新屋在楼市的占比约为10%。

(美国8月新屋销售年化月率，来源：FX168财经网)

7月新屋销售年率被上修5000户，至65.9万户，为2007年10月以来最高水平。

Nationwide的首席分析师David Berson称：“8月新屋销售减少，但7月销售被进一步上修，且长期趋势仍然良好，因购房人需求强劲。”

上周出炉的另一份楼市数据显示，独栋房屋建筑许可稳健增长，因就业市场供应收紧推高薪资，从而推动楼市整体市况继续改善。二手房供应稀缺也惠及新屋销售。

上月，市场上待售的新屋库存增长1.7%，至23.5万户。上月，东北部地区新屋销售猛跌34.3%，至2015年9月以来最低水平。中西部销售下降2.4%，南部地区回落12.3%。西部地区一枝独秀，急增8.0%，至2007年9月以来最高水平。

以8月销量计算，需要4.6个月的时间来消化市场上的新屋供应，高于7月的4.2个月。

此外，新屋房价中值同比下降5.4%，至28.4万美元。

校对：LINDA

版权申明：FX168部分图片来源于网络，我们尊重原作版权，但因数量庞大无法逐一核实，图片所有方如有疑问可与我们联系，核实后我们将予以删除。

分享到：

美国8月新屋销售录得近一年最大降幅 但市场大趋势依然向好