摩通：香港地产股技术反弹已完结

文 / Roy 2016-04-11 14:55:30 来源: FX168财经网

FX168讯 摩根大通发表报告，指本地地产股股价自1月底低位已回升逾两成，相信技术反弹已完结，建议选择性增持个别股份。

摩通表示，本港住宅楼价正逐渐向下，维持今年楼价下跌一成之预测，惟该行相信市场将把焦点更多放于项目的售罄率(sell-through rate)之上。地产股估值方面，经过股价反弹后，新地(00016)及恒地(00012)之估值已不吸引，维持“减持”评级。该行目前维持长实地产(01113.HK)、嘉里建设(00683.HK)及新世界发展(00017.HK)“增持”评级。

摩通看好长实地产，主要是公司近期展开具规模之股份回购；至于新世界，在集团成功整合酒店及内地物业业务后，相信集团正专注于今年上半年新盘推出，以及新世界中心年底展前招租。至于嘉里建设，摩通认为估值吸引，公司的内地营运正改善，本港业务现金回笼亦快。收租股方面，摩通表示最看好九仓(00004.HK)，主要是现价仍较每股资产净值折让41%，又预期会德丰(00020.HK)继续增持九仓的机会颇高。

校对：长阳

版权申明：FX168部分图片来源于网络，我们尊重原作版权，但因数量庞大无法逐一核实，图片所有方如有疑问可与我们联系，核实后我们将予以删除。

分享到：

FX168财经APP下载