穆迪：香港零售地产公司财务稳定维持评级和展望不变

文 / Roy 2016-05-10 15:24:57 来源: FX168财经网

FX168讯评级机构穆迪(Moody)在周二(5月10日)表示，香港经济增长虽然面临放缓压力，但香港零售地产公司出租率高，经营利润率高的优质零售地产项目，有助为企业提供较强的财务缓冲。

穆迪表示，虽然近期零售额放缓，但这些收租企业有较分散的租约到期时间，亦保持基准租金收费率和多元化租户结构，除非经济形势持续恶化，估计这些零售物业出租率会保持稳定。

此外，零售情况转弱，主要影响核心区地段商铺，但不是影响商场，估计香港甲级写字楼空置率仍较低，未来供应仍紧张，有助支持这些企业租赁业务。由于这些企业现金状况良好，营运现金流稳定，大多数公司未有动用银行承诺的信贷额度，如果未有难以预计的冲击发生，企业未来12至18个月将能保持现时的投资级别评级和稳定展望。

校对：长阳

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