第5张、第6张......一日内英国又有三家公司旗下地产基金开放变“封闭”

文 / 星晴 2016-07-07 01:52:09 来源: FX168财经网

FX168财经报社(香港)讯 周三（7月6日），因公投后对于退欧的恐慌令零售投资者中产生了“滚雪球效应”，英国又有三家公司被迫冻结旗下地产基金。

Columbia Threadneedle、Henderson Global Investors和Canada Life宣布因流动性压力将不再允许投资者赎回其地产基金。

此前Standard Life、Aviva和M&G公布了同样的决定。

投资服务公司Hargreaves Lansdown分析师Laith Khalaf表示：“超过半数的地产基金目前处于冰点，并将持续至基金经理为基金提升足够的现金以应对赎回之时。”

“为了达到这一目的，他们需要抛售所持有的地产。众所周知，这将是一个耗时和艰难的过程。”

Khalaf认为这些基金的关闭将至少维持数月。

在其冻结基金的声明中Henderson写道：“虽然基金的投资组合保持强劲，这一决定的做出是由于因退欧公投以及其它类似基金停牌而令基金承受了意外的流动性压力。”

Columbia Threadneedle表示：“暂停交易得以为有序出售资产和保护投资者利益预留出充足的时间。”

Canada Life则称停牌的决定是基于“围绕商业地产价格的持续不确定性，以及英国公投退出欧盟后对地产基金大量的赎回请求。”

在昨日发布的最新金融稳定性报告中，英国央行对商业地产市场的资产价值提出警告，称其在公投前“已然绷紧”，并将此行业定义为英国退欧后的风险转嫁给金融稳定性和更广范围经济的通道。

开放式商业地产投资基金由个人投资者集资以购买办公楼、工厂、购物中心及其他资产。它们的股份在通常情况下可每日自由交易，但由于此类基金所持资产的较低流动性，并且缓冲现金有限，赎回潮会使正常的交易需求产生问题。

根据英国央行的数据，此类可交易基金目前占英国商业地产投资总量的7%，价值350亿英镑

校对：夏洛特

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