英国建筑商Bovis：住宅买家需求仍具弹性

FX168财经报社(香港)讯 英国建筑商Bovis Homes无惧英国地产市场放缓所带来的忧虑，报告称退欧公投后住宅买家的兴趣仍维持在“具有弹性”的水平。

该公司在2016年上半年税前利润由去年同期的5380万英镑上升了15%至6170万英镑。作为回报，其将每股分红由0.09英镑升至0.15英镑。

该位列富时250指数成分股的公司称其在7月份退欧公投后经历了住宅买家购买行为的放缓，但之后又有所回升。

其首席执行官David Ritchie称：“在7月份早期，有两周或三周的时间内，购买受到了退欧公投的负面影响，但目前的销售率已回弹至往年夏季的普通水平。

现在的市场并未显示任何负面信号，而是运行如常。”

Bovis所建有3/4的房屋位于英格兰南部伦敦以外，其补充说判断退欧公投对房产市场的影响还为时尚早。

Ritchie表示，公司强劲的订单量意味着利润将持续增长。他还说道：“尽管现在还无法判断退欧公投的影响，但是英国央行的货币政策令英国房产市场基本面保持正面。

我们很高兴联系我们的潜在买家数量仍然保持具有弹性的水平。较去年更低的负债令我们的资产负债表表现尚佳，这使我们得以继续寻找高端市场中获得更高收益的潜在机遇。”

Bovis的债务在2016年上半年由去年同期的5900万英镑降至800万英镑，而随着其平均售价提升14%至25.45万英镑，该公司的收入上涨了18%。

买房者可以在这一价格下使用政府的购房援助计划，以较低的首付购房。首次购房者也可享受政府所提供的相应优惠。

Jefferies的分析师Anthony Codling表示：“购房援助计划以及更为强劲的供应链令该公司对实现年度计划的信心增强。”

目前该公司的股价仍低于退欧公投前的高位。Hargreaves Lansdown分析师George Salmon表示：“近期的调查显示退欧公投后英国建筑业信心下跌严重，所以建筑股的低迷也就不难理解。

展望未来，提升分红的决定显示出该公司的信心并未剧烈下滑。然而投资者应该小心注意公司正面临控制劳力成本的困难，而这一因素令其近几年来的利润率受到抑制，而这种趋势料将继续。”

校对：冷静