摩根大通：将倾450亿美元购欧克文公司金融服务权

文 / 水玉 2015-03-18 11:00:14 来源: FX168财经网

FX168讯据消息人士透露，美国抵押贷款第二大服务商摩根大通(JPMorgan Chase & Co)正购入欧克文(Ocwen)公司价值450亿美元住房贷款的处理权。

3月2日欧克文公司表示，已签署该规模贷款授权文件意向书，但未证实与哪家公司。27.7万潜在债务是属于房利美(Fannie Mae)的不良贷款。欧克文表示与其年中能完成交易，并在下半年移交服务。据匿名消息人士透露，摩根大通是买家。

这项交易将使摩根大通所持需监督账单、集合和丧失抵押品赎回权的美国房贷投资组合达到近1万亿美元，超过2013年4季度所持最大值。截至当年12月31日，9488亿美元贷款服务投资组合仅落后于富国银行(Wells Fargo & Co.’s)所持的1.75万亿美元。

因保险人试图减少监管，摩根大通在2012年11月从大都会保险(MetLife Inc.)购入700亿美元房贷合同。从此，摩根大通超越美国银行，成为国家第二大房贷服务商。

摩根大通、欧克文和房利美的发言人目前未对此项交易发表意见。

因公司被监管审查及客户和债券投资者的抱怨围绕，欧克文首席执行官Ronald Faris不断缩小公司规模。欧克文去年12月与纽约州金融服务管理局主管Benjamin Lawsky的争端刚尘埃落定，Benjamin试图阻止欧克文获得更多服务权限，除非公司改进处理过程。

上月，欧克文同意将98亿美元贷款服务售让给国星房贷(Nationstar Mortgage)。公司3月2日表示，450亿美元投资组合的处理和销售将在未来6个月带来约5.5亿美元收益。

摩根大通表示，截至去年12月31日，公司服务贷款组合价值中，由第三方贷款监督的比例约为98个基点，比9月30日的107个基点有所下滑。贷款平均年收益约35个基点。一个基点等于0.01%。

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