加拿大著名商人提出警告:美国经济将面临“真正的混乱”,房市动荡或迎狂风巨浪

文/夏洛特2023-08-29 03:01:59来源:第三方供稿

FX168财经报社(北美)讯 在一场引人注目的访谈中,加拿大商人和投资家凯文·奥利尔(Kevin O’Leary)提出警告:美国经济即将陷入“真正的混乱”(“real chaos”)

据报道,Kevin O’Leary尔在接受福克斯商业频道的“库德洛”(Kudlow)节目采访时,对美国住房市场的最新情况发表了严肃的看法。节目主持人拉里·库德洛(Larry Kudlow)在节目中提到,美国住房市场的动态“听起来不太妙”。

O’Leary表示:“这是不可避免的。”他指出:“我们六周前就谈论过这个问题,现在你才刚刚开始看到局势逐渐恶化。”他进一步解释道:“现在的情况是,区域性银行尚不清楚他们未来的资本要求将是什么,所以他们的贷款业务就像闭合在壳中的海龟一样停止了。与此同时,这些银行资产负债表中有40%的资产,大多数都是商业房地产,而这些资产的周期在24至36个月内转手。过去这些资产的融资利率为5%至6%,而现在可能上升至8%、9%、10%、11%,这取决于楼宇风险。”

O’Leary指出,这可能会导致银行面临真正的挤兑,特别是在工资账户方面。他认为,如果目前在区域性银行拥有工资账户,许多人会悄悄地将其转移到大银行,如花旗银行、摩根大通或摩根士丹利,以规避风险。他指出,这种情况将不可避免地引发不利消息。

O’Leary还强调,这种局势将会在短期内导致微小企业受到严重打击。他表示:“局势会变得更加恶化,而这对小企业有何影响?目前正在扼杀它们。”

据福克斯商业频道报道,美联储的紧缩利率政策使得房贷贷款利率飙升至近20年来首次超过7%,从而降温了过去疫情后的炙热住房市场。虽然利率在逐步回落,但上周却再次创下了两十年来的新高。弗雷迪·麦克(Freddie Mac)的数据显示,流行的30年期固定抵押贷款利率约为7.09%,远高于一年前的5.13%,以及疫情前的平均水平3.9%。

与此同时,O’Leary还谈到了中国最近的举措及“鸽派”的经济政策可能对大型科技股产生的影响。他表示,越来越多的人,包括欧洲人,已经开始寻找其他市场。他预测,中国将意识到如果要保持高增长率,就需要对全球其他国家更友好。O’Leary指出,这可能会对科技行业产生负面影响,尤其是对那些无法向中国市场销售的科技公司。他呼吁通过强硬手段迫使中国与国际社会取得平衡,以确保公平竞争环境。

Tips:

特伦斯·托马斯·凯文·奥利里 (生于1954年7月9日)是加拿大商人,作家,政治家和电视名人。 自2004年以来,他出现在各种电视节目中表达自己的经济观点。

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