FX168财经报社(北美)讯 在加拿大最西端的省份——BC省，一股法律风潮正吹遍短期租赁市场的领域。省政府最近出台了一项新法律，即《短期住宿法》，旨在将更多的短期租赁单位转化为长期住房，以缓解该地区的住房短缺问题。
法律背后
BC省的短期租赁市场出现了激增，每天约有28,000个有效房源，较去年增长了20%。根据政府的数据，其中超过16,000个是整套出租的住宅，一年中大部分时间都在短期租赁，导致长期租赁住房的供应减少。其结果是，这个省份正面临住房价格可负担性危机，因为成千上万的曾经可以购买或租赁的房屋现在已经退出市场。
新引入的法律旨在通过对短期租赁实施更严格的法规来解决这些问题。该法案建议将房产作为短期租赁出租的天数限制为每年180天，除非它是主持人的主要居所或有特殊豁免。它还禁止在线平台列出受住宅租赁协议约束或属于社会住房计划的单位。
执法与遵守
执法和遵守是《短期住宿法》的组成部分。该法案包括对违反地方条例的运营商提高罚款的规定。它要求租赁平台与省份和地方政府共享数据，以供执法和税收审计之用。此外，该法律建立了一个省级注册系统，供短期租赁运营商注册，授权省份检查和调查运营商和在线平台是否符合法规。
该法律的推出受到了省内各市市长的认可。他们认为这些法规将有助于将短期租赁单位转化为长期住房，从而有助于解决住房危机。他们认为这一法律是确保多样化住房供应，为居民提供更多住房的积极步骤。许多市长还强调了由于住房不足而困扰其旅游业所面临的挑战，他们相信这些法规将有助于缓解这一情况。
加拿大联邦政府也在考虑类似的措施。加拿大财政部长方慧兰（克里斯蒂娅·弗里兰德）对新法案表示赞扬，并表示联邦政府正在积极探讨帮助各省份增加全国住房库存的选项。她强调了解决住房短缺问题的重要性，并提到联邦政府正在研究其管辖范围内的可能工具，以提供更多住房供加拿大人使用。
《短期住宿法》的推出是解决BC省住房可负担性危机的重要一步。然而，这场战斗远未结束。正如该省以及整个国家努力创建一个更加可持续和公平的住房市场，短期住宿法作为更复杂的大拼图的重要组成部分。