FX168财经报社(北美)讯 加拿大央行开始加息的头一年，加拿大的实际国内生产总值增长了3.8%，其中9个省份的GDP有所增长。根据加拿大统计局上周公布的省级数据，萨斯喀彻温省以6%的增长率领先，其次是阿尔伯塔省，增长率为5%。
但是，尽管从表面上看，经济增长看起来不错，但Desjardins首席经济学家Marc Desormeaux在数据中发现了几个“令人不安的细节”，这些细节显示了近代历史上最激进的加息周期的早期影响。
为了遏制疫情后飙升的通胀，加拿大央行在2022年将政策利率从0.25%上调至4.25%。2023年又加息三次，使利率达到目前的5%。
Desormeaux在一份报告中表示：“我们已经知道去年随着利率大幅上升，住房在全国范围内造成了多大的拖累，但一些地区的疲软和深度的广度是惊人的。他说，在2021年创下历史新高后，2022年的住房投资下降了12.1%，有七个省份下降了，这一数字在过去严重衰退期间才被超过。
2022 年，住宅资本在经济产出中的份额低于疫情前十年的平均水平，但滨海地区除外。在安大略省、魁北克省和不列颠哥伦比亚省，这项投资的降幅比1990年代以来的任何时候都要大。
Desormeaux说，在安大略省和不列颠哥伦比亚省，房地产市场影响力最大的经济体，如果不是房地产的下降，增长率将超过5%，事实上，安大略省 2022 年的GDP为3.9%，不列颠哥伦比亚省的GDP为3.8%。
随着利率攀升，这两个省份的房屋销售急剧下降。当加拿大央行在2023年年初将利率暂停在4.50%时，市场经历了强劲的复苏，令经济学家感到惊讶。然而，当央行在6月和7月再次加息时，利率再次下降，使利率达到5%。自那以后，利率一直处于暂停状态，但Desjardins认为这次反弹的可能性较小。
Desormeaux表示，更高的借贷成本使房地产市场更加难以承受，而央行的“长期更高”的说法将使固定抵押贷款利率保持在高位，直到加拿大央行明年降息。
2022年的另一个警告信号是储蓄率。加拿大人在疫情期间存入的大量资金最初保护了消费者免受高通胀和高利率的影响，但那一年已经有迹象表明这种防御正在减弱。加拿大统计局表示，加拿大的家庭储蓄率从2021年的10.5%下降到2022年的5.4%，原因是支出增长超过了收入增长。安大略省的降幅最大，降至3.2%，主要是因为利息支付增加。加拿大统计局表示：“事实上，该省家庭的偿债率是全国最高的（8.1%，而加拿大为6.8%），主要是因为抵押贷款债务的增加。“与此同时，萨斯喀彻温省是唯一一个储蓄率有所提高的省份，这是由于农作物条件的改善和谷物价格上涨提高了收入，储蓄率上升到8.7%。Desormeaux表示，尽管该省的GDP数据落后了一年，但它仍然为2023年及以后的增长提供了“关键要点”。
房地产市场的拖累以及安大略省和不列颠哥伦比亚省等重债地区面临更大财务压力的风险，强化了Desjardins的观点，即阿尔伯塔省等产油省份最有能力度过经济衰退。