FX168财经报社(香港)讯 周二（7月13日），圣路易斯联储主席詹姆斯布拉德 (James Bullard) 认为现在是美联储开始放慢债券购买步伐的时机，否则他担心房地产市场将会过热。
布拉德在接受《华尔街日报》采访时说：“随着经济增长达7%，疫情得到越来越好的控制，我认为现在是取消刺激措施的时候了。”
美联储的购债目标每月约有400亿美元是给不动产抵押贷款债券，鉴于房地产市场的强劲势头，一些美联储官员公开质疑为何要继续购买这些资产，而一些官员则准备开始削减资产购买规模。
布拉德不认为房地产行业存在泡沫，并希望确保它不会陷入困境。他说：“我有点担心我们正在助长一个初露端倪的房地产泡沫。”“我们在2000年代中期的房地产泡沫中遇到了很多麻烦，而且它对经济造成了很大损害，我认为我们不需要助长这种情况。”布拉德补充说：“我们从那个时代学到，房价可能会出现全国下跌，而且确实会对宏观经济产生重大影响。”
布拉德的言论令人震惊，首先，此前市场普遍认为，布拉德在美联储中是较为鸽派的官员，其次，在其他人还担心过早退出宽松货币政策时，他发表了相反的看法和警告。
美联储的一些人，尤其是纽约联储主席约翰威廉姆斯 (John Williams)，淡化了央行抵押债券购买与住房之间的直接联系，转而关注债券购买如何帮助支持经济增长。
威廉姆斯本周一表示，购买抵押债券可以“在一定程度上”降低住房借贷成本，他还表示，他认为就业市场尚未改善到足以让美联储减少资产购买的程度。
布拉德今年不是联邦公开市场委员会利率设定的投票成员，他重申，就业市场已经达到或很快将达到美联储削减购债的门坎。他说：“我不认为就业市场在达到FOMC设定的实质性进展方面，会遇到任何问题。”“如果你觉得现在还不够好，到年底前就会够好。”
布拉德还表示，他预计，以剔除食品和能源成本的个人消费支出价格指数衡量的通胀今年将升至3%，明年将升至2.5%。他表示，这将是一个好的结果，因为美联储的目标是通胀高于2%。
这位圣路易斯联储主席还表示，最近几天债券收益率的大幅下降，对经济前景来说是一个“看涨”的发展，并指出“这让我认同经济将在今年下半年、以及2022年全年继续非常强劲增长的想法”。布拉德还重申，他预计美联储要到2022年底才会提高目前接近于零的联邦基金利率目标范围。
