加拿大房主“挺住”!皇家银行CEO:明年央行可能会降息,经济可以软着陆

文/Dana2023-09-08 00:31:14来源:FX168

FX168财经报社(北美)讯 周四(9月7日),加拿大皇家银行(RBC)首席执行官Dave McKay表示,明年利率可能会下降,这样该银行的大部分抵押贷款客户,就可以避免在2025年和2026年重新签订合同时遭受重大痛苦。

McKay说:“加拿大经济应该没问题,我们有很大的空间来实现软着陆,我们预计这会发生。”

较高的借贷成本已经削弱了加拿大最大银行的抵押贷款增长,潜在购房者处于观望状态。在加拿大最大的五家银行,包括RBC和多伦多道明银行(TD),第三财季住宅贷款增长放缓至4%,而去年同期的年增长率为9.8%。

加拿大央行于2022年3月开始近期加息行动,将其引领趋势的政策利率从0.25%提高至5%,为22年来的最高水平。

与此同时,McKay表示,美国的借款人“比加拿大消费者更有弹性”,因为许多人享受30年期固定利率抵押贷款。

他说:“但支出仍然强劲,这就是美国通胀如此持续的原因,因为你有非常强大的消费者。”

McKay表示,这点与加拿大不同。加拿大有更保守的消费者,增长放缓得更快,你肯定会看到抵押贷款支付增加,因此加拿大经济冷却得更快一些。

加拿大帝国商业银行(CIBC)首席执行官Victor Dodig也持类似观点,他在周三晚些时候的同一次会议上表示,他相信随着经济开始走向正确方向,明年利率将开始走低。

他补充说,从信贷的角度来看,他并不担心该银行的抵押贷款组合。

虽然Dodig表示,他担心利率上升对CIBC客户的影响。但他指出,许多人的房屋拥有大量资产,并且在疫情期间积累了额外储蓄作为缓冲。每个抵押贷款持有人平均多存约10,000加元,这让他们有能力在当前利率下承受更高的每月还款额度。

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