为中国央行“动手”做好准备！中国料自去年6月来首次下调抵押贷款参考利率

FX168财经报社(香港)讯 市场人士普遍预计，中国将在周二(2月20日)下调月度抵押贷款基准参考利率，原因在于银行净息差不断扩大，为当局利用货币刺激措施提振疲弱的经济增长提供了一些余地。

(截图来源：路透社)

贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

LPR报价行目前包括20家银行，每月20日(遇节假日顺延)9时前，各报价行以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，并向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR，于当日9时15分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。

路透社称，本周对27名市场观察人士进行的一项调查显示，25人(占92.6%)预计周二中国央行将下调5年期LPR。他们预计下调幅度为5至15个基点。

与此同时，所有参与者中有7人(25.9%)预计会下调1年期LPR。

中国大部分新增贷款和未偿还贷款都是基于1年期LPR，目前为3.45%。它在2023年被两次下调，总共下调20个基点。

5年期LPR影响抵押贷款的定价，目前为4.20%。上一次下调是在2023年6月，当时下调10个基点。

2月19日，中国央行主管媒体金融时报发布文章《业内预期LPR有望合理适度下行 金融对实体让利力度加大》称，为维护银行体系流动性合理充裕，2024年2月18日人民银行开展1050亿元公开市场逆回购操作和5000亿元中期借贷便利(MLF)操作，中标利率分别为1.8%和2.5%，均与此前持平。对此，中信证券首席经济学家明明表示，LPR不宜与MLF利率简单关联看待。明明等多位业内人士接受记者采访时预期，新一期LPR有望下行。

金融时报在其官方微信公众号上表示：“降低5年期LPR将有助于稳定信心，促进投资和消费，也有助于支持房地产市场稳定健康发展。”

明明称：“LPR已成为贷款利率定价的主要参考基准。”

金融时报文章并指出，业内人士认为，未来宜进一步淡化LPR与MLF利率之间的关系，较之于MLF利率，实体经济主体的融资成本能否下降对于经济增长的作用更为重要，而这方面LPR的实际指示意义更强。同时，LPR能否下降，取决于银行资金成本能否下行，存款成本是影响银行资金成本的重要因素。主要银行2022年以来四次下调存款利率，将进一步打开LPR下行和银行让利实体的空间。