美国豪宅价格再创纪录

上周，每周更新的美国30年房屋抵押贷款利率仍保持在6.74%，这让许多想要买房的美国人望而却步。但这个数字，却与美国豪宅市场的买家无关。 美国道格拉斯-埃利曼地产公司和米勒-塞缪尔房地产公司发布的报告显示，2023年，曼哈顿联排别墅市场销售价格中位数在四年内第三次创下新纪录，上涨了4.5%，达到580万美元，比疫情前的水平高出20.8%，自2014年以来上涨了41.4%。 “豪宅市场上主要是现金买家，不受利率影响。”伯克希尔-哈撒韦房产服务公司纽约经纪人本特表示。 本特认为，近年来，有钱人购买联排别墅的兴趣正在增加。据其提供的数据，从2000年到2020年，美国曼哈顿平均每年有81座联排别墅售出。但2021~2022年，售出了256座，需求大幅增长。“这部分是因为疫情后人们提高了对隐私的需求，但另一方面也说明人们正意识到相比新公寓，联排别墅具有的价值。”她说。