中信证券：房价企稳曙光初现，企业信心依然偏低

中信证券研报指出，2024年前两月的房地产市场景气度继续下滑，大多数城市房价下降，销售额同比大幅下降。政策放松空间依然充裕，我们预计政策会小步快走，推动按揭贷款利率持续下降和大城市限购放开。国房景气指数达到2011年以来的最低点，新开工和竣工面积同比大幅下降，大多数企业聚焦核心城市，控制开发规模，以应对现房库存不断增加的挑战。