保利发展获民生证券买入评级,营收同比提升,全口径销售金额稳居TOP1

2024/05/02 14:41来源:第三方供稿

5月2日,保利发展获民生证券买入评级,近一个月保利发展获得19份研报关注。

研报预计2024年第一季度,公司实现营业收入497.48亿元,同比增长24.51%,受项目结转毛利率、权益比例下降等影响,净利润39.83亿元,同比增长0.44%,归属于上市公司股东的净利润22.24亿元,同比下降18.28%。全口径销售金额稳居行业第一位,签约面积366.87万平方米,同比减少41.84%;截至2024年3月,公司新拓展房地产项目4个,新增容积率面积59万平方米,总获取成本50亿元,全部位于38个核心城市;截至2024年一季度,公司共有在建拟建项目635个,在建面积8150万平方米,待开发面积5758万平方米,土储充足。销售回笼率超90%,负债结构良好。2024年第一季度,公司实现销售回笼576.51亿元,综合回笼率为91.53%,资产负债率为75.88%,较上年度末下降0.66个百分点。研报认为,公司作为央企龙头,在销售端和土地拓展端均具备优势,随着结算优质项目,未来利润或将进一步修复。

风险提示:公司土地拓展不及预期;市场回暖速度不及预期。

编辑:Lisa