港股午评：港股大爆发！走出独立行情，恒指大涨1.98%，房地产板块走高

金融界7月12日消息 在多地市场集体重挫的背景下，港股全线狂飙。截至午间收盘，恒生指数涨1.98%，报18185.53点，恒生科技指数涨1.73%，报3760.55点，国企指数涨1.92%，报6494.18点，红筹指数涨0.55%，报3820.14点。

大型科技股中，阿里巴巴-SW涨3.25%，腾讯控股涨2.75%，京东集团-SW涨5.24%，小米集团-W平收，网易-S涨0.77%，美团-W涨4.05%，快手-W涨2.73%，哔哩哔哩-W涨1.94%。

房地产板块全线大涨，港股景瑞控股最高暴涨超49%，世茂集团一度涨超21%，融创中国涨超7%；A股中洲控股、我爱我家、城建发展等多股涨停。消息面上，近期，据2024年6月的最新市场数据显示，二手房市场经历了一些积极变化。

招商银行涨超4%领涨内银股，多家银行官宣分红，高股息策略驱动板块年内走高。

近期，中指研究院发布《2024上半年中国房地产企业交付规模排行榜》显示，上半年15家企业交付套数超2万套。其中，碧桂园超15万套，万科、融创中国、新城控股、绿城中国等多家房企交付数量均超过5万套。

此外，中房网公布的重点城市二手房市场报告显示，2024年6月监测重点14城二手住宅成交119470套，环比上升11.19%，同比上升27.89%。6月二手房成交突出，环同比双升，且同比结束“四连跌”转正，创年内成交新高。

方正证券研报认为，“517”新政明确了中央稳地产的决心，各能级城市加速跟进，政策释放效果已于成交端有所体现。展望后市，保交房步入攻坚时刻，目标达成亟需多端政策发力呵护，新一轮政策释放已开启，看好地产持续修复。

外围市场传来利好消息，美国6月通胀数据超预期降温，增强了市场对美联储降息的预期。交易员几乎一致预测，美联储将在9月和12月进行两次降息。

分析人士指出，香港作为离岸市场，其流动性和风险偏好与全球宏观环境息息相关。其中，港股市场对美联储货币政策的影响尤为敏感，往往会迅速做出反应。这主要是因为港股资金来源与美国市场紧密相连。如果美联储进入降息周期，考虑到港币与美元挂钩，香港的利率水平将与美联储保持一致，预计港股估值将大幅提升。

回顾历史，美元与港股之间存在明显的负相关关系。美元走弱时，外资流入港股市场，港股盈利也会被动放大，这通常是推动港股上涨的主要动力。