ETF盘后资讯|多重利好提振,地产ETF(159707)放量大涨1.65%,多只龙头地产逆市涨逾1%!板块估值性价比凸显

文/第三方供稿2024-08-08 20:46:15来源:第三方供稿

  今日地产板块冲高明显,龙头房企大面积收红。截至收盘,新城控股、陆家嘴、大悦城涨超2%,万科A、新湖中宝、华发股份、海南机场、上海临港等5股涨超1%。热门ETF方面,代表A股龙头地产行情的地产ETF(159707)午前飙升,场内价格摸高3.67%,收盘仍大涨1.65%,全天放量成交4720万元!

  机构分析指出,通过规划调整使商业用地转换为住宅用地,既可以增加卖地收入,也能提高项目的流动性,有望成为楼市去库存的新途径。此外,机构预计地方政府将进一步推动资金和项目的落地,确保保障性住房再贷款的高效使用,支持房地产行业的长期健康稳定发展。

  政策角度,华福证券表示,房地产行业政策层面持续放松,有望逐渐向基本面复苏持续传导,驱动供需改善带动行业触底回升。基本面的角度看,长江证券指出,行业量的急跌阶段正在过去,Q2开始跌幅逐步收敛,房价进一步下跌空间也相对收敛,基本面软着陆概率提高,驱动地产股估值修复。

  板块近期行情复盘来看,龙头地产板块当前仍围绕低位震荡,估值仍在低位。以中证800地产指数为例,截至8月8日,该指数最新PB估值为0.62倍,处近10年2.94%分位点,估值性价比较为凸显。

  对于板块后市走势,长江证券认为,今年4月份市场隐含的预期过于悲观,对应地产股底部区间,未来方向不必悲观,只是节奏还需观察基本面现实的改善进展。建议关注具备核心资产的供给侧优化标的,以及稳定现金流的国央企龙头和优质龙头。

  资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场12只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超9成,央国企含量高!地产ETF(159707)也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF,具备稀缺性与辨识度。

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