多举措助力房地产市场企稳,房地产ETF(159768)大涨近5%,万科A、张江高科领涨

2024/10/16 11:11来源:第三方供稿

截至2024年10月16日 10:59,中证内地地产主题指数(000948)强势上涨4.29%,成分股万科A上涨7.28%,张江高科上涨5.75%,新城控股上涨5.71%,滨江集团,保利发展等个股跟涨。房地产ETF(159768)上涨4.95%,最新价报0.64元,盘中成交额已达7604.46万元,换手率11.04%,市场交投活跃。

拉长时间看,截至2024年10月15日,房地产ETF(159768)近1月累计上涨30.89%。

2024年10月12日,财政部召开主题为“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”的新闻发布会。针对房地产市场,发布会提到叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具,支持推动房地产市场止跌回稳。具体措施包括:1)允许专项债券用于土地储备,进一步缓解房地产企业的流动性和债务压力;2)用好专项债券来收购存量商品房作为各地的保障性住房;3)及时优化完善相关税收政策。政府正计划取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税政策。

方正证券指出,24Q3房地产板块业绩或仍将磨底,但9月开始政策连发,中央态度坚定,楼市有望持续维持量升价稳态势,房企后续减值压力或将减弱。此外伴随止跌回稳的政策基调,房企销售有望显著改善,进而逐渐传导至营收与盈利能力的改善。

中泰证券也表示,发改委宣布系统落实一揽子增量政策,促进房地产市场止跌回稳。我们认为板块基本面已经在接近底部,随着政策持续呵护,板块估值有望迎来修复。投资者可关注业绩表现稳健的房企。

房地产ETF(159768)紧密跟踪中证内地地产主题指数,中证内地主题系列指数包括中证内地消费主题指数、中证内地资源主题指数、中证内地运输主题指数、中证内地银行主题指数、中证内地地产主题指数等指数,以反映沪深市场各重要主题类上市公司证券的整体表现。

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