截至2024年10月16日 10:59，中证内地地产主题指数(000948)强势上涨4.29%，成分股万科A上涨7.28%，张江高科上涨5.75%，新城控股上涨5.71%，滨江集团，保利发展等个股跟涨。房地产ETF(159768)上涨4.95%，最新价报0.64元，盘中成交额已达7604.46万元，换手率11.04%，市场交投活跃。
拉长时间看，截至2024年10月15日，房地产ETF(159768)近1月累计上涨30.89%。
2024年10月12日，财政部召开主题为“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”的新闻发布会。针对房地产市场，发布会提到叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳。具体措施包括：1）允许专项债券用于土地储备，进一步缓解房地产企业的流动性和债务压力；2）用好专项债券来收购存量商品房作为各地的保障性住房；3）及时优化完善相关税收政策。政府正计划取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税政策。
方正证券指出，24Q3房地产板块业绩或仍将磨底，但9月开始政策连发，中央态度坚定，楼市有望持续维持量升价稳态势，房企后续减值压力或将减弱。此外伴随止跌回稳的政策基调，房企销售有望显著改善，进而逐渐传导至营收与盈利能力的改善。
中泰证券也表示，发改委宣布系统落实一揽子增量政策，促进房地产市场止跌回稳。我们认为板块基本面已经在接近底部，随着政策持续呵护，板块估值有望迎来修复。投资者可关注业绩表现稳健的房企。
房地产ETF(159768)紧密跟踪中证内地地产主题指数，中证内地主题系列指数包括中证内地消费主题指数、中证内地资源主题指数、中证内地运输主题指数、中证内地银行主题指数、中证内地地产主题指数等指数，以反映沪深市场各重要主题类上市公司证券的整体表现。
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