特朗普移民政策與住房成本變化內容導讀
特朗普計劃驅逐移民以降低住房成本
在競選活動中，特朗普將當前住房危機歸咎於移民。他聲稱，大量移民湧入美國，導致住房資源緊張，進而推動了中產階級住房成本的上升。然而，房地產市場專家指出，移民增長與住房成本上漲的關系並非簡單直接，驅逐移民以控制住房成本的效果可能有限。
移民與住房成本的複雜關系
一方面，移民增加了對住房的需求，從而可能推高租金和房價；但另一方面，移民在美國建築行業中占據重要地位，提供了大量的勞動力，幫助提高住房供應，尤其在住宅建設領域。因此，如果移民勞動力減少，住房建設成本可能上升，導致新建住房數量減少，住房價格反而上漲。
建築行業對移民勞動力的依賴
根據美國全國住宅建築商協會（NAHB）的數據，移民在美國建築行業的勞動力構成中約占三分之一，部分州如加利福尼亞和德州的比例更高，接近40%。NAHB總裁吉姆·托賓（Jim Tobin）表示，任何大規模的移民驅逐政策可能影響建築行業，進而增加勞動成本並導致建設延遲。
移民勞動力短缺對房價的潛在影響
移民勞動力的減少可能造成建築勞動力短缺，導致建築成本上升，從而限制住房供應，可能會進一步加劇住房短缺。過去的研究顯示，2008年至2013年期間美國實施的Secure Communities項目大幅減少了建築許可證的頒發數量和新建住房的供應量，為住房短缺埋下伏筆。
編輯觀點
特朗普的驅逐移民政策對住房成本的影響不容小覷。根據TodayUSstock.com報道，雖然減少移民可能在短期內抑制住房需求，但長期來看，建築行業依賴移民勞動力，移民減少或會導致建築勞動力短缺，從而增加建築成本，限制住房供應。特朗普的政策若落實，可能反而推高住房成本，無法達到預期的效果。
名詞解釋
移民驅逐政策：政府為減少非法移民數量而采取的驅逐措施，通常伴隨更嚴格的邊境管理和審查。
全國住宅建築商協會（NAHB）：美國主要的住宅建築商協會，代表住宅建築行業的利益。
Secure Communities項目：美國一項移民執法項目，旨在通過數據共享和執法合作識別並驅逐非法移民。
今年相關大事件
2024年11月8日：特朗普在新聞發布會上重申其驅逐非法移民的計劃，旨在控制住房成本，但遭到房地產市場專家的質疑，認為此政策可能導致建築行業勞動力短缺，抑制住房供應。
來源：今日美股網
