新时空讯：截至2026年1月28日14:40，中证全指房地产指数(931775)上涨0.62%，成分股盈新发展上涨10.06%，大悦城上涨5.00%，中洲控股上涨4.98%，滨江集团上涨3.33%，先导基电上涨2.94%。房地产ETF(512200)上涨0.98%，最新价报1.55元。拉长时间看，截至2026年1月27日，房地产ETF本月以来累计上涨1.19%。（以上所列股票仅为指数成份股，无特定推荐之意）
流动性方面，房地产ETF盘中换手3.67%，成交2.07亿元。拉长时间看，截至1月27日，房地产ETF近1周日均成交3.52亿元。
规模方面，房地产ETF近1周规模增长4.91亿元，实现显著增长，新增规模位居可比基金1/2。（数据来源：Wind）
份额方面，房地产ETF最新份额达36.55亿份，创近1月新高，位居可比基金1/2。（数据来源：Wind）
资金流入方面，房地产ETF最新资金净流入8841.96万元。拉长时间看，近5个交易日内有4日资金净流入，合计“吸金”7.52亿元，日均净流入达1.50亿元。（数据来源：Wind）
数据显示，杠杆资金持续布局中。房地产ETF最新融资买入额达1854.37万元，最新融资余额达9448.42万元。（数据来源：Wind）
截至1月27日，房地产ETF近1年净值上涨11.24%。从收益能力看，截至2026年1月27日，房地产ETF自成立以来，最高单月回报为36.69%，最长连涨月数为4个月，最长连涨涨幅为22.47%，上涨月份平均收益率为6.87%。截至2026年1月27日，房地产ETF成立以来超越基准年化收益为1.74%。
回撤方面，截至2026年1月27日，房地产ETF今年以来最大回撤3.94%，相对基准回撤0.05%，在可比基金中回撤最小。回撤后修复天数为7天。
费率方面，房地产ETF管理费率为0.50%，托管费率为0.10%，费率在可比基金中最低。
跟踪精度方面，截至2026年1月27日，房地产ETF今年以来跟踪误差为0.004%，在可比基金中跟踪精度最高。
房地产ETF紧密跟踪中证全指房地产指数，为反映中证全指指数样本中不同行业公司证券的整体表现，为投资者提供分析工具，将中证全指指数样本按中证行业分类分为11个一级行业、35个二级行业、90余个三级行业及200余个四级行业，再以进入各一、二、三、四级行业的全部证券作为样本编制指数，形成中证全指行业指数。
数据显示，截至2025年12月31日，中证全指房地产指数(931775)前十大权重股分别为保利发展、张江高科、万科A、招商蛇口、海南机场、衢州发展、万通发展、新城控股、滨江集团、先导基电，前十大权重股合计占比43.82%。（以上所列股票仅为指数成份股，无特定推荐之意）
中诚信国际表示，近期房地产市场迎来多项重要政策调整与制度创新。证监会正式启动商业不动产REITs试点，标志着我国REITs市场迈向新发展阶段。在融资支持方面，“白名单”项目最长可展期5年。这一系列政策措施既着力化解当前市场面临的流动性压力，又着眼于建立长效机制，有效提振市场信心，推动行业向高质量发展转型。
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