FX168财经报社(香港)讯 作为曾经的亚洲首富，李嘉诚的动向总是格外受人关注。李嘉诚近年来频频传出抛内地资产。最近李嘉诚又卖掉了中国一项物业，即位于上海市静安区的的上海世纪盛荟广场，套现人民币21亿。
素有“铜锣湾地王”之称、老牌港商希慎兴业本月17日披露，表示该公司已同意以收购代价人民币35亿元，取得长江实业位于上海世纪盛荟广场的商办大楼。
9月17日晚间，希慎兴业（00014.HK）公告称，公司（透过买方，即本公司间接全资附属公司希慎（上海））已同意向该等卖方（均为长江实业的间接全资附属公司）收购目标公司Scorecity Investments Limited的全部股权。
希慎兴业在公告中表示，拟收购目标物业为位于上海市新闸路668号、688号名为“世纪盛荟广场”的已竣工写字楼及商铺混合用途发展项目，建筑面积约为8.65万平方米。该物业包括一座24层高的大楼及一个3层地库(拥有约320个停车位)，目前处于空置状态。
公开资料显示，希慎兴业是香港已故企业家利希慎创立，在香港交易所上市，主要业务是物业投资、管理及发展。由于希慎兴业以在香港著名商业区铜锣湾发展楼宇及酒店起家，因此有“铜锣湾地王”之称。
据悉，长江实业间接全资拥有上述物业60%股权，而国盛集团及上海达安房产开发则分别持有15%及25%的股权。
长江实业表示，上述物业销售为该公司作为地产公司的日常销售业务之一。长江实业于有关销售的所占收入约为人民币21亿元。长江实业于过去10年在内地物业销售收入每年平均约港币298亿元。
上海世纪盛荟广场为李嘉诚在2005年购得，建筑面积约8.65万平方米，地面物包含地上24层、地下3层的大楼，约有320个停车位。
媒体报道指出，李嘉诚在买进该物业后，有长达16年都未投入使用。对此，有分析指出，上海世纪盛荟广场16年都没动过，依各种成本均摊下来可能是亏损，但因有商办大楼，推估亏损应不大，并称一旦整体转让出去，其中所获得的收益将会相当可观，预料资产价格应该翻了好几倍。
自2013年以来，李嘉诚就一直在出售内地资产。2014年11月，李嘉诚以39.1亿元卖掉了重庆大都会。2016年10月，李嘉诚以200亿元卖掉上海陆家嘴的“世纪汇”综合体，这是李嘉诚在内地出售的最大一笔物业。2019年10月，李嘉诚将自己旗下在辽宁大连的一个房地产项目，以约40亿元的价格，转让给融创中国孙宏斌。2020年7月底，李嘉诚的长实集团以70.9亿元出售成都一个商住项目。
对于“李嘉诚跑路”的传言，李嘉诚曾表示，“做生意有买有卖再正常不过，这些全是出于市场和经济情况而做出的决定。”
