FX168财经报社(北美)讯 美国房价出现逆转，目前已经创下2009年以来最大月度跌幅。
周一(10月3日)抵押贷款数据提供商Black Knight Inc.在一份报告中表示，8月份美国房价中值环比下跌0.98%，7月份下跌1.05%，这两个时期创下了自2009年1月以来最大的单月跌幅。
Black Knight Data and Analytics总裁Ben Graboske表示：“房产市场在经历了两年多的破纪录增长后，这两个数据代表着连续两个月的大幅回落。”
随着抵押贷款利率的飙升，美国房产市场正迅速失去动力，住房负担能力降至上世纪80年代以来的最低水平。美联储尝试通过加息抑制通胀，这给美国繁荣的房地产泼了一盆冷水。
虽然房价环比在下降，但仍明显高于一年前的水平，当时购房狂潮正变得强劲，8月份房价较上年同期上涨了12.1%。
Black Knight公司表示，8月房价跌幅最大的城市是加利福尼亚州的圣何塞，较2022年的峰值下跌13%，其次是旧金山，下跌近11%，西雅图则下跌9.9%。
远离快速降温的房地产市场的不仅仅是买家，利率的翻倍上涨也打消了潜在卖家放弃历史低位利率的念头。根据Black Knight的数据，从5月到7月，美国的房产库存一直在上升，但在8月停滞不前。