FX168財經報社(北美)訊 周二(2月28日)，美國公布的咨商會消費者信心指數、里奇蒙德聯儲制造業指數以及S&P/CS房價指數均表現不佳，但美元指數未跌反漲，在跌至日低後震蕩回升，現貨黃金則強勢突破1830美元關口。
2022年底，房貸利率上升拖累了房價上漲。周二公布的數據顯示，雖然房價仍高於一年前的水平，但漲幅迅速放緩。
S&P/CS美國全國房價NSA指數顯示，去年12月的房價較前一年上漲了5.8%，低於去年11月份7.6%的年增長率。目前的價格比去年6月份的峰值低4.4%。
就2022年全年而言，5.8%的價格漲幅是該指數35年曆史上表現第15好的漲幅，但遠低於2021年創紀錄的18.9%的漲幅。
美國12月S&P/CS20座大城市房價指數年率錄得4.65%，為2020年7月以來最小增幅。
（圖源：彭博社）
包括紐約和洛杉磯都市區在內的10個城市的房價同比上漲4.4%，低於前一個月的6.3%。包括西雅圖和達拉斯地區在內的20個城市的綜合房價指數同比上漲4.6%，低於前一個月的6.8%。
房價漲幅最大的城市仍然是邁阿密、坦帕、佛羅里達和亞特蘭大，分別上漲15.9%、13.9%和10.4%。截至2022年12月的一年，所有20個城市的房價都低於截至2022年11月的一年。
“穩定或更高的利率前景意味着抵押貸款融資仍是房價的逆風，而經濟疲軟，包括經濟衰退的可能性，也可能限制潛在買家，”S&P DJI董事總經理Craig J. Lazzara說。“鑒於具有挑戰性的宏觀經濟環境的前景，房價很可能會繼續走弱。”
房貸利率從去年春季開始上升，截至去年10月底，30年期固定貸款的平均利率上漲了一倍多，至遠高於7%的水平。去年12月和今年1月，利率略有回落，但現在再次逼近7%。
房屋銷售在1月份做出了反應，簽約房屋數量大幅上升，但這種情況不太可能在2月份繼續，因為利率再次走高，市場上待售的房屋仍然很少。
“市場仍有很多不確定性。買家活動的每周數據顯示，購房者可能會密切關注房貸利率。賣家將需要適當定價以吸引買家，因此，我們可能會看到今年第一季度房價增長繼續下降，”Bright MLS首席經濟學家Lisa Sturtevant說。
隨後公布的另外兩項數據也表現不佳：由於高通脹和利率上升扼殺了經濟增長，美國2月咨商會消費者信心指數跌至102.9的三個月低點，顯示出對經濟惡化的擔憂。
（圖源：彭博社）
咨商會周二說，該指數較1月份的106下滑了3.1點。接受《華爾街日報》調查的經濟學家預計，該指數將升至108.5。
與此同時，美國2月里奇蒙德聯儲制造業指數錄得-16，為2020年5月以來新低。
消費者信心往往是經濟好轉還是惡化的信號。該指數仍遠低於與健康經濟相關的水平。
消費者信心調查很大程度上反映了美國人對勞動力市場的看法，而現在，許多公司仍在招聘，失業率處於54年來的最低水平。
不過，展望未來六個月的類似信心指數再次萎縮，從76降至67.9的七個月低點。
該委員會表示，該指數低於80通常意味着明年將出現經濟衰退。然而，自2022年3月以來，除了一個月以外，預期指數每月都在這一水平以下徘徊，到目前為止，經濟仍處於擴張模式。
通脹預期再次放松。美國人預計未來12個月物價將上漲6.3%，低於前一個月的6.7%和去年夏天7.9%的高點。
由於美聯儲為抑制通貨膨脹而精心安排的加息，美國經濟已經放緩。較高的借貸成本抑制了消費者和企業支出。通貨膨脹率已從9.1%的40年峰值降至6.5%，但仍是美聯儲2%目標的三倍多。
世界大型企業聯合會經濟部高級主管Ataman Ozyildirim說指出，雖然2月份消費者對當前商業狀況的看法有所惡化，但基於對就業機會的更有利看法，現狀指數仍略有上升。然而，展望未來，前景似乎更加悲觀。對未來六個月就業、收入和商業狀況的預期在2月份都大幅下降。而且，雖然12個月的通脹預期有所改善：從上個月的6.7%降至6.3%，但消費者可能會在高物價和利率上升的情況下顯示出縮減支出的早期跡象，2月份度假意向也有所下降。
市場走勢：美元美股下跌 黃金強勢突破1820
美元周二震蕩上漲，此前一天有所下跌，兌日元漲勢尤為明顯，有望錄得9月以來首個月上漲。
美元近幾周漲勢積聚動能，因樂觀的經濟數據令市場愈發預期美聯儲加息幅度將超過最初預期。
美元指數在跌至104.43低點後持續攀升並刷新日高至104.93。2月份，美元指數有望上漲2.5%，為自去年9月以來首次月度上漲。
（美元指數30分鍾走勢圖，來源：FX168）
澳大利亞國民銀行外匯策略主管Ray Attrill說:“美元的反彈完全合理，這是由於2月份公布的1月份數據的強勁表現，以及美聯儲的重新定價。”他指的是美國經濟數據的強勁走勢。
“我認為我們有點從一個主要數據打印到另一個……美元的下一步走勢實際上取決於2月數據在3月的表現。”
美國國債收益率也走高，對通脹敏感的兩年期國債收益率回到三個半月高點。
美元/日元漲勢尤為顯著，最新上漲0.4%，至136.78，為兩個多月來最高。
日本壓低收益率的政策意味着日元對其他國家的走勢很敏感。即將上任的日本央行行長植田和男本周表示，現在評論央行可能如何改變政策還為時過早。
周二，植田和男對立即改革日本央行超寬松貨幣政策的可能性不屑一顧。
“上田植田的初步跡象是，他不急於(改變政策)，只要收益率走高他卻不着急，日元就會繼續承壓，”盛寶銀行匯市策略主管John Hardy表示。
貴金屬方面，受美元走強和美聯儲進一步加息前景的打壓，金價周二跌至兩個月低點，有望創下2021年6月以來的最大月度跌幅
現貨黃金一度觸及2023年新低，跌破1805美元/盎司，但隨後強勢反彈近27美元，突破1830美元/盎司，創下2月23日以來的新高。
（現貨黃金30分鍾走勢圖，來源：FX168）
黃金在2月初觸及2022年4月以來的最高水平，但隨後很快逆轉。在強勁的經濟數據提振了美聯儲進一步加息的預期後，本月迄今金價已下跌超過 6%。
Kinesis Money外部分析師Carlo Alberto De Casa表示，由於市場預計利率將在更長時間內保持較高水平，因此黃金月度表現不佳。
“如果通脹繼續上升，那麼金價可能會跌至1730-1740美元區間。”
美聯儲理事傑斐遜周一表示，他“不抱幻想”認為通脹會迅速回到美聯儲的目標。
盡管黃金被認為是一種通脹對衝工具，但利率上升會增加持有這種非收益資產的機會成本。
OANDA高級市場分析師Craig Erlam在一份報告中表示，黃金正在接近1780美元至1800美元之間的一個非常有趣的支撐區域，但經濟數據可能決定支撐區域的穩固程度。
“它對這一水平的反應可能會強烈表明此時的市場情緒。”
股市方面，隨着交易員即將為股市艱難的一個月畫上句號，道瓊斯工業平均指數周二下跌。
道瓊斯指數下跌近240點或逾0.7%，標準普爾500指數下跌0.2%，納斯達克綜合指數交投於平盤附近。
（道指30分鍾走勢圖，來源：FX168）
周二是2月的最後一天。盡管今年開局良好，但主要股指仍有望在三個月內連續第二個月出現負增長。
截至撰稿，道指本月下跌4%，今年迄今下跌；標準普爾500指數和納斯達克綜合指數在2月份分別下跌了約2.5%和1%，但今年迄今仍處於較高水平。
這些損失是在股市今年開局強勁之後出現的，標準普爾500指數1月份上漲超過6%。 然而，隨着交易員擔心美聯儲的高利率會持續更長時間，本月美國國債收益率的大幅上漲削弱了投資者對股市的信心。
50 Park Investments首席執行官Adam Sarhan)表示，2 月“將載入曆史，因為該月市場回落以消化12月底至1月大部分時間的強勁反彈。” “這是一個回調的月份，這是一個休息的月份，只要上周低點這一支撐得到捍衛且支撐保持不變，這就是好事。”
