FX168財經報社(北美)訊 多倫多的租房者仍然面臨財務壓力，新的數據顯示，2月份多倫多一居室的平均價格達到每月2501加元。
根據租金研究公司Urbanation分析的數據顯示，去年多倫多租房人數增加了21.5%。報告指出，與此同時，多倫多2月份的兩居室均價同比上升19.4%，達到每月3314加元。
現實情況是，對於年收入低於10萬加元的家庭來說，如今一居室的平均房價實在是太貴了，通常使用的買不起房的門檻是家庭收入的30%以上。
根據同樣的指導方針，今天在多倫多，要想舒適地買得起一套兩居室的房子，一個家庭每年必須至少收入13萬加元，而在高通脹時期，食品雜貨等其他生活必需品的價格都更高。
分析人士預計，這一趨勢在今年的任何時候都不會發生改變，Urbanation預測，考慮到多倫多不斷增長的人口以及繼續被房價擠出房地產市場的潛在購房者數量，2023年的租金將繼續上升，盡管可能比最近的漲幅要溫和。
“我不認為租金會變得更便宜，”城市化總裁Shaun Hildebrand周一(3月13日)下午說，他指出，他仍然預計2023年整個大多倫多的租金將上升約5%。
不過，他認為近期出現的快速增長是不可持續的，將開始趨於平穩。他說：“房租的上升速度遠遠快於收入的上升，這降低了人們的負擔能力，顯然會對需求產生一些影響。”
Hildebrand認為，最近幾個月房地產市場出現了一些放緩的跡象，2月份大多倫多的上市成本比3個月前略有下降，變化了0.9%，租金在短時間內漲得太快了。”
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