FX168財經報社(北美)訊 周三（4月26日），研究人員表示，千禧一代正在助長一個世代的房地產泡沫，隨着住房需求的下降，這個泡沫將在未來10年破裂。
在印第安納大學房地產研究中心和印第安納商業研究中心最近的一份報告中，研究人員表示，由於需求大於供應，千禧一代（年齡在25歲到40歲出頭之間，正處於購房的黃金年齡）近年來推高了房價。
但隨着嬰兒潮一代逐漸退出房地產市場，這種情況將在未來10年開始逆轉。與此同時，隨着人口增長放緩，後千禧一代的人數將會減少。
這可能導致住房過剩，從而有可能壓低房價，引發房地產行業崩盤。
“坦率地說，一個世代的房地產泡沫即將出現。現在為滿足強勁需求而建造的新房可能在10年後空置。到本世紀30年代中期，需求逆轉將加劇，屆時老年人每年向市場增加的房屋數量預計將比目前的水平高出40%。”
報告補充說，鼓勵老年人在家養老而不是在養老院養老、放寬首次購房政策或促進移民等政策可能會抵消這一影響。
但報告警告稱，人口趨勢表明，許多房地產市場將在未來10年見頂。
報告稱:“隨着千禧一代進入首次購房年齡，嬰兒潮一代進入生命的最後階段，當前的強勁需求將過渡到需求緩慢下降的時期。”“該行業必須根據市場狀況的最終變化調整當前的業務決策，否則未來房地產市場將面臨嚴重的供應過剩和價值損失的風險。”
在短期內，行業專家提出了未來一年房地產市場反彈的可能性。
根據標普CoreLogic Case-Shiller的數據，2月份房價在7個月來首次逐月攀升，高盛(Goldman Sachs)預測，房價最快可能在2023年年中停止下跌。
