中国房市突发！这家中国房地产巨头的18亿美元项目无人竞购

FX168财经报社(香港)讯 据美国彭博社周三(7月5日)最新报道，中国房地产开发商世茂集团控股有限公司(Shimao Group Holdings Ltd.)一个价值18亿美元的项目在强制拍卖中未能找到买家，突显出在中国经济走弱之际投资者缺乏投资兴趣。

(截图来源：彭博社)

京东拍卖公布结果显示，世茂(00813.HK)的130.4亿元人民币深圳地标项目拍卖因无人出价而流标，虽然叫价较估价低20%，但仍然未能成功拍出。

根据京东拍卖页面显示，北京时间周三上午10点，世茂深港国际中心项目首轮司法拍卖结束，该项目因无人出价宣告流拍。世茂深港国际中心项目由ST世茂持有51%权益，项目评估价163.05亿元人民币、起拍价130.44亿元人民币，被形容为7年以来司法拍卖最大估值的资产。

被拍卖的物业为世茂深港国际中心位于深圳市龙岗区，世茂于2017年以240亿元人民币(约合33亿美元)购买该地皮，创下当时深圳的纪录。公司原先计划投资500亿元人民币在大湾区打造地标项目。

该项目去年陷入困境，原因是该公司未能按时支付用于为该项目筹集资金的高收益信托产品的部分款项。

拍卖文件和世茂的公司备案文件显示，管理该信托项目的中信信托股份有限公司(Citic Trust Co.)没收了该资产，并起诉了世茂的子公司。

世茂集团是一家成立于1996年的房地产巨头，总部位于中国上海。

彭博社称，在中国房地产行业未能维持复苏之后，投资者对收购变得更加谨慎。在全球范围内，由于脆弱的经济前景和在家工作的偏好，从纽约到香港的商业房地产市场正在苦苦挣扎。

上周，中国销售额第二大的开发商万科股份有限公司(China Vanke Co.)加入投资者和分析师看跌房地产行业的行列。万科表示，中国的住房市场“比预期的要差”。

高盛集团(Goldman Sachs Group Inc.)目前预计，中国高收益美元房地产债券的违约率将更高。